家のつくりかた｜静岡県三島市の建築会社

一生付き合い続ける家なので、家族会議を開いて話し合ったり、住宅展示場を訪れたりして、理想的な家を考えてみてください。この時点ではぼやっとしたイメージで構いません。これから一緒に具体的にしていきましょう。（わからないことがありましたら、ご質問ください。）

		メール、FAX、電話にてご連絡いただき、打合せの日時と場所を決めます。お客さまのイメージを共有するために、ご要望、家族構成、ご予算、ご計画内容、敷地情報等をお聞かせください。雑誌の切り抜き等があれば、よりイメージが伝わります。
		敷地の実測や各種法規の調査をして、ラフプランを考えていきます。図面や模型で打合せを進めていきます。壊しては作ってを繰り返し、最良なプランをご一緒に考えていきましょう。

この段階で業務継続のご判断をお願いします。
お客さまのイメージが共有できていれば、この先も進めていきましょう。共有できていなくても、これまでの図面や模型はお渡しいたしますので、この先の家づくりの参考資料としてお使いください。
※ここまではもちろん無料でいたしますが、この先の作業には設計費用や各種申請費料、工事費等がかかります。

		ライフスタイル、お手持ちの家具や持ち物など、詳細なお客さま情報をお聞かせください。より具体的な設計を進めていきます。公図・測量による敷地調査や地盤調査、役所調査(事前協議)、法規チェックを進めていきます。
		平面・立面・断面図、模型などを提示して、打合せをしていきます。
		照明・設備計画、給排水計画などを含めた詳細設計を行います。
		実施図面をもとにお見積もりをします（見積書作成には数週間かかります）。見積書の内容をご説明するとともに、場合によっては予算内に計画をおさめるために、工事規模・内容の変更や素材の変更等を行い、まとめ上げます。

		工事請負契約書の内容をご確認していただき、捺印していただきます。建築主事や指定確認検査機関と事前協議を基本計画の時に行い、この時点で申請手続きを行います。
		敷地に既存の家が建っている時は、解体工事を行います。地縄を張り、建物の大まかな位置を出し、地鎮祭を行います。 ※地鎮祭を行うかはお客さまのご判断にお任せします。

		敷地調査の結果により、表層改良や杭工事などの地盤改良を行います。基礎伏図や配置図を確認しながら、根切り～砕石地業～捨てコンクリート打設を行います。
		配筋ピッチや定着長さ等に注意し、基礎配筋を行います。コンクリート打設前の基礎配筋完了時に配筋検査を行います。

		土台、柱、梁、床、小屋組等の建物の骨組みを建てていきます。近年、上棟式を行わなかったり、簡略化する事も多いので、お客さまの意向をうかがいます。上棟式を行う場合は、式の流れやご祝儀等を事前にお伝えします。
		筋かい、金物等の構造上重要な工事を行います。屋根・金物工事完了時に現場調査を行います。

防水工事　：	外壁の防水シート張り、ベランダのFRP防水、屋根のアスファルトルーフィング工事
断熱工事　：	1階床下部分、外壁部分、小屋裏部分
外壁工事　：	外壁の種類は乾式工法（窯業・金属系サイディング）と湿式工法（タイル、左官）に分かれます。
屋根工事　：	瓦屋根、カラーベスト、金属板葺き等があります。

内部工事　：床・壁・天井の下地を作り、仕上材をはっていきます。
設備機器、配線工事　：キッチン、トイレ、浴槽(ユニットバス)等の衛生機器を取付けます。

完了検査を行い、工事完了報告書や鍵の引渡しなどを行います。
キッチンやユニットバス等の取り扱い説明を、メーカーを呼んで行います。

身近な地場の会社なので、万一不具合が生じた場合は、メンテナンスへの対応を迅速に行えます。
時間の経過で家族構成や住まい方が少しづつ変化していきますので、それに合わせた改善要望をうかがい、ご提案させていただきます。